izmeneniya-na-rynke-prestizhnoy-nedvizhimosti-v-moskve

Изменения на рынке престижной недвижимости в Москве



izmeneniya-na-rynke-prestizhnoy-nedvizhimosti-v-moskveРынок недвижимости Москвы быстро развивается, постоянно меняясь. Изменения происходят и в сегменте элитной недвижимости. Требования, предъявляемые к престижности, приоритеты клиентов, желающих снять 4 комнатную квартиру в Москве, все это претерпевает изменения. 

Экспертная оценка рыночной стоимости во Владимире предлагается в компании Профи http://vlocenka.ru/ Здесь оценка земельного участка выполняется профессионалами с большим опытом. Оценка земель населенных пунктов во Владимире необходима как для нотариальных, так и любых юридических действий.

Команда аналитиков Arman Palace в своей работе подробно отмечают такие изменения, произошедшие за прошлый год.

Так они заметили следующее:

1. Анализируя динамику цен, специалисты агентства отмечают рост цен при совершении договоров купли-продажи на 2,3%. На данный момент Москва по стоимости одного квадратного метра именно элитной недвижимости на 14-ом месте в мире. Касательно аренды, наблюдается снижение, примерно соответствующее уровню сделок купли-продажи. Особенно снижение арендных ставок отмечают клиенты, планирующие снять 4 х комнатную квартиру в Москве.

2. Популярные в предшествующие годы, небольшие элитные квартиры, где люди находились крайне редко, отходят на второй план. Теперь клиенты предпочитают снять четырёхкомнатную квартиру в Москве, где семейный комфорт на первом месте. Отсюда в Москве выросла популярность квартир большого метража.

3. Не маленькое значение при аренде 4 х комнатной квартиры в Москве или покупке престижного жилья, а в ряде случаев приоритетное, отдается виду из окна. При этом популярен панорамный вид, как на город, так и на внутренний благоустроенный двор. В этом сегменте, так называемых видовых квартир, также наблюдается, рост спроса.

4. Изменения коснулись и новостроек. Если раньше покупатели элитной недвижимости вкладывали деньги на этапе строительства, то сейчас ближе к срокам сдачи объекта в эксплуатацию. Связывают это специалисты с кризисом. Люди просто не берутся рисковать своими деньгами. Также на рынке появился ряд инвесторов профессионалов, специализирующихся на аренде элитных квартир в Москве.

5. Люди, беспокоясь о своем здоровье, предпочитают снять элитную квартиру в Москве в районе с хорошей экологической обстановкой. Причем отдаётся предпочтение аренде элитных квартир на длительный период.

Профессионалы приветствуют изменения в отношения между участниками рынка элитного жилья. В настоящее время клиенты ценят дорого не только время, потраченное на то, чтобы снять элитную квартиру, но и специалистов по аренде элитных квартир. Предпочтения отдаются аренде элитных квартир в центре Москвы на длительный период, выбору одного агента с расширенным перечнем оказываемых услуг. Как показывают агенты Arman Palace, посредники расширяют свою сферу деятельности. Теперь они взаимодействуют с компаниями управленцами недвижимости, отслеживают платежи за коммунальные услуги и оказывают многие другие услуги.

Добавить комментарий